За оцінками ДАБІ, щоб уникнути проходження експертизи, найбільш частим порушенням стало заниження категорії складності вдома з IV на III. Про це на конференції «Як узгодити проект в нових умовах» повідомив заступник начальника юридичного відділу ДАБІ в Києві Сергій Шевченко.
Так як, об'єкти культурної спадщини автоматично відносяться до IV‑V категорії складності, у випадки їх реконструкції також виникають подібні проблеми. Забудовники, бажаючи розпочати роботу без експертизи, що можливо при III і нижче категорії складності проектування, використовують декларативний принцип і за допомогою головного архітектора занижують категорію. Що тягне за собою санкції по відношенню до замовника та проектувальнику. У свою чергу, міра відповідальності може виявитися не по плечу проектної організації і призведе до її закриття.
З іншого боку, представники інспекції можуть багаторазово штрафувати за дрібні порушення і в таких випадках суми штрафів можуть бути значними. Дрібні порушення можуть розглядатися як що тривають, за які штраф може накладатися тільки один раз. У таких випадках, партнер міжнародної юридичної компанії Beiten Burkhardt, Олексій Фелів, рекомендує оскаржувати рішення інстанції в суді.
Пан Фелів зазначив: «… хотілося б побачити більш збалансований підхід інспекції до накладання штрафів. Поки що ми не бачили штрафів за подачу недостовірної інформації у складі технічних умов, відмова в наданні або порушення терміну подання технічних умов, неукладення договору про забезпечення об'єкта будівництва на підставі наданих технічних умов, або непідключеного об'єкта до інженерних мереж згідно з технічними умовами, хоча випадки таких порушень не поодинокі».
Фото: SOLID Group
«... якщо забудовник не усуває виявлені порушення, запускається судове провадження...», - Сергій Шевченко.
Заниження категорії складності споруди - чи варта гра свічок?
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Ідентифікатор: 11531
3 жовт. 2024 р.
30 вер. 2024 р.
