В Україні планують запровадити можливість реконструкції застарілого житла без прив’язки до поверховості будинків

Мінрегіон розробляє новий ЗП «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», яким пропонується запровадити можливість реконструкції застарілого житла без прив’язки до поверховості будинків. Зараз реконструкція можлива у будинках до 5 поверхів.

Законопроект містить такі нововведення:

• запроваджує можливість реконструкції застарілого житла різної поверховості
• визначає замовниками проектів реконструкції виконавчі органи сільських, селищних та міськрад
• розширює перелік можливих джерел фінансування проектів
• визначає алгоритм прийняття рішення щодо реконструкції або знесення
• удосконалює процедуру видачі компенсації власникам застарілого житла
• передбачає різні можливі варіанти відселення жителів під час реконструкції, максимальну відстань, на яку відбуватиметься відселення тощо.

Новий законопроект буде спрямований на погодження центральними органами виконавчої влади і далі переданий до Кабміну.

Читайте також: Мінрегіон зменшив можливість відхилень від ДБН

За словами заступника Міністра регіонального розвитку, будівництва та ЖКГ Лева Парцхаладзе, зараз застарілим житловим фондом вважаються будинки у незадовільному технічному стані (конструкції зносилися на понад 60%), які мають максимум 5 поверхів. Однак в Україні є застаріле житло і більшої поверховості. «Тому ми розширюємо перелік об’єктів, які можуть реконструюватися, і в новому законопроекті прописуємо, що реконструкції підлягають будинки різної поверховості та інші об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури, технічний стан яких вже не відповідає нормативному», — зазначив Лев Парцхаладзе.

За даними Мінрегіону, сьогодні в Україні близько 1 млрд м2 житла, майже 70–80% з якого є застарілим. Приблизно 75 млн м2 житла знаходиться в аварійному стані.